Баня является объектом повышенной пожарной опасности, а если каменка отапливается дровами, то и источником дыма и копоти. Особенно это относится к бане "по-черному", дым которой загрязняет окружающую среду. Поэтому в густонаселенных районах дымные бани строить не рекомендуют. Большую роль в выборе места для бани играют природные факторы и особенно направление доминирующих ветров. Нужно предусмотреть, чтобы дым от бани ветром не относило в сторону жилых строений не только своих, но соседских. Конечно, расположение отдельно стоящей бани на участке во многом зависит от особенностей ландшафта и размещения основных помещений. Желательно, чтобы расстояние от дымной бани до жилых строений было как можно большим, но в любом случае оно не должно быть меньше 10 - 12 м. Для бани "по-белому" это расстояние может быть снижено до 5 м и регламентируется высотой дымовой трубы, через которую продукты сгорания уходят в атмосферу. При определении места строительства отдельно стоящей бани следует соблюдать противопожарные разрывы между зданиями.

• Противопожарный разрыв между одно- двух квартирными усадебными домами и хозяйственными постройками в пределах одной пары домов не нормируется.
• Расстояние от этой же пары домов и хозяйственных построек на соседних участках должно приниматься по вышеприведенным таблицам.
• Противопожарные разрывы между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшить на 20%, а для двухэтажных домов каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости - увеличивают на 20%.

Лучше всего, если баня располагается в месте, удаленном от посторонних глаз, особенно если во время банных процедур купаются в открытом бассейне, растираются снегом и т. д. Для этого баню скрывают за деревьями или кустарниками и даже за сплошным забором. Растительность рядом с баней обогащает воздух кислородом, что положительно сказывается на здоровье.

Так как пользование баней влечет за собой большой расход чистой и сточной воды, то баню желательно привязывать к сантехническим коммуникациям, если они подходят к участку. Если же водоснабжение и канализационные сети на участке отсутствуют, то баню надо располагать так, чтобы ее водоснабжение и удаление сточных вод осуществлялись с минимальными трудовыми и материальными затратами.

Традиционно бани размещают на берегу водоемов, поэтому, если к участку примыкает водоем, то лучшего места для бани, чем на берегу, придумать просто невозможно. Но при этом нужно принять все меры, чтобы сточные воды не загрязняли водоем. Ни в коем случае нельзя предусматривать слив сточных вод в водоем без предварительной очистки и согласования с местными органами санитарного надзора. Кроме того, нужно принять все меры против затопления бани паводковыми и ливневыми водами, для чего баню устанавливают на возвышенности или поднимают за счет свайных фундаментов.

Размещать баню на местности следует так, чтобы вход в нее был расположен с южной стороны, которая не так заметается сугробами. А так как на входе обычно делают террасу, то с южной стороны она не будет обдуваться ветрами и можно понежиться на солнышке после парилки или водных процедур. Так как банные процедуры обычно принимают во второй половине дня, то окна бани лучше располагать с юго-западной стороны. В этом случае в окна чаще будет заглядывать солнце, усиливая естественное освещение. На практике выполнить эти рекомендации не всегда удается. К примеру, если южная сторона просматривается со стороны соседних участков или улицы, то вход лучше сделать с другой стороны.

Если участок расположен с уклоном, то крутой склон тоже годится для размещения бани. Ее можно соорудить в виде землянки или полуземлянки, используя теплоизоляционные свойства грунта. Примеры расположения бани на склоне приведены на рис. 1. Такое решение позволяет более экономично использовать территорию участка, а также добиться некоторой экономии строительных материалов. Но в этом случае следует уложить эффективную гидроизоляцию между стенами и грунтом, чтобы избежать гнилостных процессов и плесени. Недостатком заглубленной и полузаглубленной конструкции является тот факт, что стены практически не дышат, и такая баня должна иметь эффективную вентиляцию. Кроме того, после каждого пользования баню следует просушить, так как на ограждающих конструкциях может образоваться сырость и плесень.