Встроенная баня является наиболее экономичным вариантом, так как на одном фундаменте и под одной крышей располагаются все необходимые помещения. В этом случае в доступ баню значительно облегчается в любое время года и суток, что позволяет в перерывах между банными днями использовать баню как прачечную или для других хозяйственных нужд. Обычно для бани подбирают место на первом или цокольном этаже (рис. 1). Традиционно осваивать земельный участок начинали со строительства бани. Ведь небольшую баню построить гораздо легче, чем жилой дом. Таким образом, на все время освоения участка баня становилась временным жильем для всей семьи.

Такая практика имеет здравый смысл, особенно в случаях, когда другое жилье отсутствует. Данный вариант целесообразен и при освоении дачных и садовых участков. Нужно отметить, что строительство бани на садовом участке имеет свои особенности. Обычно горожанам для этого выделяют небольшие садовые участки, на которых нецелесообразно размещать несколько строений, да и большие дома здесь часто бывают неуместны. Однако наши горожане в своем большинстве имеют стесненные жилые условия, так как нормативы отечественного домостроения гораздо скромнее, чем за рубежом. Компенсировать недостаток жилой площади в городских квартирах пытаются за счет строительства больших дачных домов, и в этой области пределу фантазии нет. Особенно это стало ярко проявляться после снятия ограничений на размеры дачных домов, которые в нашей стране существовали много лет. Практика подсказывает, что коэффициент использования жилых площадей в дачных домах довольно низок, так как в них редко одновременно собирается вся семья.

Сделать правильный выбор размера дачного дома поможет сооружение садового универсального хозяйственного блока рис. 2. Разместив в цокольном этаже все вспомогательные помещения (в том числе и баню), можно их задействовать под временное жилье до окончания строительства. А так как строительство может продолжаться несколько лет, то сама жизнь уже подскажет необходимость возведения мансардного этажа. Такое решение имеет еще одно неоспоримое преимущество. Все вспомогательные и жилые помещения располагаются под одной крышей и не занимают много места на садовом участке.